Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2021.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là đơn giá mà TPHCM sẽ cung cấp vật tư, nhân công trọn gói cho phần thô.

Phần hoàn thiện, TPHCM cung cấp nhân công hoàn thiện cho các hạng mục công việc: lắp đặt thiết bị điện, sơn nước, lát gạch nền, ốp len chân tường, lắp đặt thiết bị vệ sinh còn vật tư sẽ do chủ đầu tư cung cấp.

Báo giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2021 tại TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các khu vực lân cận như sau:

3.300.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng trên 350m2 sàn.
3.350.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
3.400.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
3.450.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn.
Công trình có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 200m2 đơn giá được tính dựa theo điều kiện thi công của công trình.

Bảng báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2021.

Đối với công trình góc hai mặt tiền, phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân dưới 7 tầng, biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô xây dựng.

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô năm 2021 trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc, chi phí tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công, thuế VAT, chi phí đấu nối điện nước vào hệ thống thành phố, chi phí nâng nền nếu cao quá 300mm so với cao độ nhà hiện hữu.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói – chìa khóa trao tay năm 2021.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói năm 2021 – chìa khóa trao tay là chi phí chủ đầu tư phải bỏ ra trong việc xây dựng phần thô và phần hoàn thiện ngôi nhà chưa bao gồm nội thất rời. Đối với giá xây dựng nhà trọn gói năm 2021, đơn giá sẽ dao động từ 5.400.000 đến 5.800.000 VNĐ/m2.

Cùng một đơn giá xây nhà trọn gói nhưng chất lượng và cách quản lý thi công sẽ khác nhau giữa các nhà thầu.

Chủ đầu tư hãy tìm hiểu thật kĩ và so sánh các nhà thầu với nhau, nếu đã có niềm tin với TPHCM hãy đến trực tiếp công ty để được tư vấn tận tình. Địa chỉ công ty nằm ở cuối bài viết.

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện trọn gói trên chưa bao gồm thuế VAT, trang trí sân vườn, tiểu cảnh, ốp gạch tường, sơn hiệu ứng, sơn giả đá, chi phí nội thất rời.

Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021 sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:

Điều kiện thi công bao gồm: hẻm nhỏ, không có chỗ tập kết vật tư, vận chuyển bằng sức người.
Quy mô xây dựng tổng diện tích xây dựng càng lớn chi phí xây sẽ giảm dần.
Phong cách kiến trúc hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển.

Nếu chủ đầu tư muốn thiết kế, thi công nội thất TPHCM sẽ thực hiện phương án thiết kế nội thất theo yêu cầu và báo giá riêng theo hồ sơ thiết kế nội thất.

Bảng khái toán xây dựng được tính theo diện tích xây dựng sẽ cho chủ đầu tư nắm được tổng diện tích xây dựng, chi phí thiết kế, giá xây nhà phần thô và giá xây nhà trọn gói tạm tính theo m2 là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thiết kế, xây thô.

Chi phí chính xác từng hạng mục không phát sinh là bảng báo giá dự toán chi tiết bên dưới.

Số m2 tạm tính này chỉ là dự kiến theo nhu cầu sơ bộ của chủ đầu tư, số m2 thực tế để thi công phải dựa vào hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh và giấy xin phép xây dựng chính thức.

Bảng thống kê chủng loại vật tư sử dụng trong thi công xây nhà trọn gói.

Nếu bạn đang tìm một nhà thầu giá rẻ thì bạn đã đến sai chỗ, TPHCM chỉ xây nhà chất lượng cho chủ đầu tư có mục đích sử dụng để ở lâu dài với mức giá hợp lý.

Để đảm bảo chất lượng ngôi nhà TPHCM sử dụng một chủng loại vật tư thô tốt nhất trên thị trường hiện nay không sử dụng vật tư xây thô kém chất lượng như một số nhà thầu giá rẻ hay nhà thầu chạy theo lợi nhuận làm để sinh lời.

Không chia quá nhiều chủng loại vật tư theo đơn giá m2 nhằm tránh sự nhầm lẫn giữa các công trình với nhau.

Đây là bảng chủng loại vật tư xây thô và hoàn thiện sử dụng trong xây nhà trọn gói của TPHCM. Mặc dù là gói tiêu chuẩn nhưng vật tư hoàn thiện vẫn là loại tốt cao hơn mặt bằng chung như: Đá Kim Sa Trung, thiết bị vệ sinh Toto, đèn duhal, thiết bị điện Panasonic, gỗ sồi…

Bảng chủng loại vật tư hoàn thiện trong gói cơ bản mà TPHCM sử dụng cho xây nhà trọn gói.

TPHCM không chia vật tư hoàn thiện theo giá từng m2 như các gói trung bình, khá, hay tốt như một số nhà thầu khác đang làm.

Theo bảng báo giá chi tiết bên dưới từng vật tư sẽ có một đơn giá riêng, nếu chủ đầu tư muốn nâng cấp vật tư cho mỗi một nhà vệ sinh master thì TPHCM sẽ có biểu phí chênh lệch giá giữa vật tư mới mà chủ đầu tư chọn so với vật tư cũ.

Đối với nhà thầu khác chủ đầu tư muốn sử dụng lan can kính thì phải tăng chi phí theo m2 từ 5tr3/m2 lên 5tr7/m2 đây là cách tính chi phí bất lợi cho chủ đầu tư có những vật tư trong gói 5tr7/m2 lại không phù hợp với nhu cầu của gia đình. Nguyên tắc của TPHCM WIN – WIN với mọi đối tác.

Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật tư nêu trên, nếu vi phạm sẽ chịu phạt 50 triệu/ 1 lần.
Bảng báo giá dự toán chi tiết cho xây nhà trọn gói.

Các bạn có thể đi tham khảo giá nhiều nơi nhưng chỉ có TPHCM là công khai bảng báo giá dự toán chi tiết. Đây là một trong những lý do lớn nhất mà rất nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn TPHCM là nhà thầu trọn gói cho ngôi nhà của mình.

Dựa trên hồ sơ thiết kế thi công đã được chủ đầu tư chốt phương án. Kĩ sư TPHCM tiến hành bốc tách khối lượng làm bảng báo giá dự toán chi tiết.

Bảng báo giá khái toán theo m2 ở trên giúp chủ đầu tư biết được chi phí ban đầu còn bảng báo giá dự toán chi tiết cho biết tổng chi phí chính xác cho công trình, chi phí phát sinh là con số 0, cho biết nội dung công việc, các hạng mục thi công, qui cách, nhãn hiệu, chủng loại vật tư, khối lượng, đơn giá sản phẩm, kể cả đơn giá nhân công.. cho toàn bộ công trình.

Báo giá chi tiết trong phần thiết bị vệ sinh.

Tất cả những vật tư sử dụng trong công trình đều được bóc khối lượng đúng, đầy đủ, chi tiết kể cả những vật tư dù là nhỏ nhất như ổ cắm, công tắc, co nước, ống nước.. Chi phí nhân công hoàn thiện đã nằm trong gói xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay.

Tại sao bảng báo giá dự toán chi tiết lại quan trọng đến vậy chủ đầu tư có thể tham khảo tại đây: Báo giá dự toán chi tiết của TPHCM.
Bảng tiến độ thi công công trình cho xây nhà phần thô và hoàn thiện.

Từ kinh nghiệm, năng lực của kĩ sư TPHCM thực hiện bảng tiến độ thi công giúp cho chủ đầu tư nắm được rõ tất cả các hạng mục thi công và tiến độ thực hiện của công trình. Bàn giao nhà trước thời gian cam kết với chủ đầu tư.

Toàn bộ nhân công của TPHCM là đội thợ công nhật của công ty cam kết không bán thầu, giao khoán phần thô như nhà thầu khác cho bên thứ ba. Phân biệt bán thầu, giao khoán và công nhật.
TPHCM đã cải tiến chất lượng thi công xây nhà trọn gói như thế nào?

Nhằm mục đích xây dựng một ngôi nhà bền bỉ theo thời gian với đơn giá hợp lý nhất cho chủ đầu tư. TPHCM luôn cải tiến chất lượng bằng cách sử dụng các biện pháp thi công tối ưu nhất cho ngôi nhà của chủ đầu tư.




Ngoài chất lượng thi công thô, TPHCM cũng quan tâm đến tính thẩm mỹ của phần hoàn thiện nhà. TPHCM sử dụng tiêu chuẩn của dự án, áp dụng cho nhà phố. Bảo vệ ron gạch bằng keo dán ron cho đến khi bàn giao nhà mới gỡ keo, đảm bảo ron gạch trắng tinh khi chủ đầu tư dọn vào nhà mới.

Khuyến mãi khi xây nhà trọn gói.

Xây Dựng TPHCM hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí khi kí kết hợp đồng thiết, giảm trừ toàn bộ chi phí thiết kế với gói “Chìa khóa trao tay”. Giảm 50% chi phí thiết kế nếu chỉ lựa chọn gói xây thô và nhân công hoàn thiện.

Hoạt động thi công xây nhà trọn gói chủ yếu ở khu vực Tp HCM và các khu vực lân cận: Biên Hòa, Bình Dương, Hooc môn, Củ Chi, Long An.

Chủ đầu tư có thể liên hệ với chúng tôi khi cần biết thêm thông tin qua fanpage TPHCM Construction. TPHCM có thể cung cấp thêm cho chủ đầu tư hợp đồng thanh toán, các hạng mục công việc, báo giá khái toán xây dựng.. để chủ đầu tư biết rõ hơn, chuẩn bị cho việc xây nhà sắp tới của gia đình.

Cùng với nhu cầu xây dựng đang ngày một tăng cao, các công ty xây dựng cũng mọc lên như nấm, quý anh chị đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, tuy nhiên anh chị vẫn chưa biết chi phí xây dựng nhà trọn gói là bao nhiêu ?

Xây nhà cần lưu ý những gì ? nên chọn nhà thầu uy tín nào ? sau đây TPHCM xin gửi anh chị bảng báo giá xây nhà nhà trọn gói 2021 mới nhất và chia sẻ cùng quý anh chị một số kinh nghiệm xây dựng nhà để anh chị có một sản phẩm vừa ý nhất.

Xây nhà là một việc trọng đại, nhiều gia đình chỉ xây nhà một lần trong đời, thế nên sản phẩm tạo ra phải chất lượng và ưng ý với gia chủ, nhất là để tránh tốn thêm chi phí sửa chữa sau này.

Vậy làm sao để có được sản phẩm ưng ý nhất ? Điều đó phụ thuộc không chỉ về khâu thiết kế mà còn là khâu thi công nữa. Thiết kế thẩm mỹ, tận dụng hết diện tích xây dựng tối đa, song song là thi công uy tín, một bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói phù hợp,

Mời quý khách hành tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2021 của công ty CP TM và ĐT Xây Dựng TPHCM,cùng các mẫu nhà chúng tôi đã thi công.

Cam kết sử dụng vật tư xây dựng phần thô tốt nhất hiện nay

Bảng báo giá xây nhà trọn gói trên đây được áp dụng cho nhà có diện tích sàn trên 50m2,tổng diện tích xây dựng từ 250m2,đường hoặc hẻm xe ben chuyên dụng chỏ vật tư vào được công trình.

Nếu các thông số nhỏ hơn chúng tôi sẻ trực tiếp khảo sát báo giá tới quý khách hàng khi đã chốt được phương án thi công:các bước tiến hành thủ tục xây dựng nhà

Xây dựng trụ sở công ty cổ phần TM và ĐT Xây Dựng TPHCM

Cạnh tranh cùng chất lượng mới tạo nên một sản phẩm chất lượng và giá trị thẩm mĩ cao.

Đối với một ngôi nhà, phần kết cấu sẽ quyết định chất lượng còn phần kiến trúc và thi công hoàn thiện sẽ quyết định giá trị thẩm mỹ của một công trình. Hệ chịu lực chính quan trọng nhất của một công trình theo thứ tự sẽ là móng, cột, dầm, sàn.

Để phần kết cấu đủ khả năng chịu lực thì các yếu tố như kích thước phải đảm bảo, thi công thép phải đạt chất lượng, mác bê tông phải đúng chuẩn.

Chúng tôi Xây Dựng TPHCM, tập hợp đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư nhiệt huyết giàu kinh nghiệm là đơn vị chuyên thiết kế, thi công công trình dân dụng uy tín hàng đầu tại TPHCM cùng với đội ngũ công nhân lành nghề ,luôn mang đến những sản phẩm tốt nhất cho khách hàng.

Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM hiện nay dao động trong các khoảng sau:

► Nhà phố có diện tích mỗi tầng từ 40m2 -> 60m2 có giá dao động từ 5.000.000 -> 6.500.000 vnđ/m2.

► Nhà phố có diện tích mỗi tầng từ 60m2 -> 100m2 có giá dao động từ 4.500.000 -> 5.500.000 vnđ/m2.

► Xây nhà trọn gói khoán theo mét vuông sàn phụ thuộc vào diện tích mỗi tầng, khu vực xây dựng, chủng loại vật tư thi công, phương án kiến trúc và điều kiện thi công thực tế.

► Hiện nay, giá vật liệu xây dựng trên thị trường có nhiều biến động. Do đó, báo giá xây nhà trọn gói năm 2021 có nhiều thay đổi phụ thuộc vào giá nguyên vật liệu ở từng thời điểm cụ thể.

Dưới đây là các gói vật tư hoàn thiện thông dụng được sử dụng nhiều trong thi công xây dựng nhà ở mà anh chị có thể tham khảo :

► Vật tư hoàn thiện mức trung bình : 4.600.000 Vnđ/m2 áp dụng nhà ở > 60m2/sàn.

Với tên tuổi và thương hiệu đã được khẳng định trên thị trường trong suốt những năm vừa qua.

Tất các dự án mà Sài Gòn trực tiếp thiết kế và thi công xây nhà trọn gói đều được khách hàng đánh giá rất cao không chỉ về mặt chất lượng mà khách hàng còn đánh giá rất cao về thái độ phục vụ của cả công nhân lẫn cán bộ kỹ thuật giám sát tại công trình.

Dưới đây Sài Gòn trân trọng gửi đến Quý khách hàng Báo giá xây nhà trọn gói năm 2021 để Quý vị cùng tham khảo.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2021 được Sài Gòn thực hiện, mỗi đơn giá xây nhà đều rất rõ ràng và cụ thể và chi tiết.

Qua đây chúng tôi cũng mong muốn chia sẻ đến Quý vị những lý do Quý vị nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói cũng như quy trình, cách chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói.

Sửa nhà là công việc vô cùng phức tạp, thậm chí sửa nhà còn khó khăn hơn công việc xây dựng một công trình mới rất nhiều.

Sửa nhà không chỉ cải thiện về tính thẩm mỹ mà sửa nhà còn liên quan đến độ an toàn của cả ngôi nhà. Kiến trúc & Xây dựng Sài Gòn là một đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực gia cố kết cấu và sửa nhà chọn gói uy tín Tại Hà Nội.

Sài Gòn cam kết sẽ mang đến cho Quý vị những công trình sửa chữa cải tạo nhà chất lượng hơn cả mong đợi.

Vì sao Quý vị nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Ngày nay dịch vụ xây nhà trọn gói đã không còn xa lạ với khách hàng. Xây nhà trọn gói đang là lựa chọn của đại đa số các gia đình. Chúng tôi xin nêu ra những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói như sau:

- Ngoài việc chuẩn bị về tài chính, trước khi xây nhà Quý vị cần phải chuẩn bị rất nhiều thứ như thiết kế, lo các thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Việc xin cấp phép xây dựng sẽ tốn rất nhiều thời gian của Quý vị.

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, công ty chuyên xây nhà trọn gói sẽ giúp Quý vị từ khâu lên ý tưởng thiết kế sao cho phù hợp và tối ưu nhất, lập hồ sơ và lo các thủ tục xin cấp phép theo đúng Quy định của pháp luật.

- Lên phương án tổ chức thi công để công trình luôn an toàn và đảm bảo chất lượng.

- Công ty xây nhà trọn gói sẽ giúp Quý vị khảo sát đánh giá hiện trạng các công trình trước khi thi công để tránh những rủi ro không đáng có.
- Luôn sát cánh cùng Quý vị lựa chọn những vật tư tốt nhất.
- Giám sát chặt chẽ từ khâu thi công phần móng đến hoàn thiện sao cho công trình luôn đảm bảo chất lượng.
- Tổ chức đội ngũ thợ thi công trực tiếp luôn đảm bảo an toàn và thi công theo đúng quy trình, quy phạm.

Xây nhà trọn gói sẽ giúp cho Quý vị không phải mất thời gian quản lý, vẫn hoàn thành tốt công việc của mình mà công trình luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Đây là chính là những lý do cơ bản vì sao Quý vị nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

Xây nhà trọn gói tại Sài Gòn có gì đặc biệt ?
Về thiết kế:

Chúng tôi luôn mang đến luồng gió mới và tạo sự khác biệt trong quá trình thiết kế. Quý vị sẽ được làm việc với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm được đào tạo chuyên sâu.

Nhiệt huyết trong công việc, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Các kiến trúc sư thuộc công ty xây dựng Sài Gòn luôm bám sát thực tế, đưa ra những phương án tối ưu nhất để khách hàng lựa chọn...

Về chủng loại vật tư:




- Vật liệu xây dựng phần thô: Vật liệu xây nhà trọn gói xây dựng phần thô mà chúng tôi cung cấp là những sản phẩm đạt chất lượng và mang thương hiệu như: Xi măng Hoàng Thạch, xi măng Bút Sơn, Xi măng Chifon, Hoàng Long...

Sắt Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức, Việt Mỹ, Việt Nhật, Gạch nhà máy, cát hạt trung, đá Phủ Lý, Bê tông thương phẩm, dây điện Trần Phú, Sino, Cadivi, ống nước Tiền Phong, Vesbo...Tất cả các sản phẩm dùng để xây dựng phần thô mà chúng tôi cung cấp cho Quý vị đều được chúng tôi làm các phép thử kiểm tra chất lượng vật liệu đầu vào tại các phòng thí nghiệm uy tín.

- Vật liệu hoàn thiện công trình xây nhà trọn gói. Tất cả vật liệu hoàn thiện mà chúng tôi cung cấp là những sản phẩm chính hãng.

Gạch ốp lát sử dụng gạch Viglacera, Primer, Mikado, Vitto, Gạch Tây Ban Nha...Sơn cao cấp Jotun, Dulux, TOA... Thiết bị điện Panasonic, Sino, schneider...Cửa nhôm kính Việt Pháp, PMA, Xingfa, cửa gỗ tự nhiên, cửa gỗ Composite...Tùy vào nhu cầu của khách hàng chúng tôi luôn cung cấp các sản phẩm chính hãng, bảo hành dài hạn.

Về thi công:

Tiêu chí của chúng tooiluoon đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Chính vì thế về chất lượng công trình chúng tôi luôn giám sát kỹ thuật một cách chặt chẽ, vật liệu sử dụng trong công trinh luôn là sản phẩm chính hãng.

Đặc biệt chúng tôi luôn có đội ngũ thợ thi công tay nghề giỏi với số lượng đông từ 30 đến 60 người chúng tôi cam kết công trình thi công tuân thủ theo đúng quy trình, quy phạm, đảm bảo cả về chất lượng, an toàn lao động, thẩm mỹ lẫn tiến độ công trình.

Cam kết chất lượng công trình xây nhà trọn gói và chính sách bảo hành công trình:
+ Công trình xây nhà trọn gói mà chúng tôi thực hiện không chất lượng xin hoàn lại tiền
+ Phạt 50tr/ 1 lần nếu phát hiện hàng giả, hàng nhái
+ Cam kết không bán thầu, không tự tổ chức thi công
+ Cán bộ công nhân viên luôn sẵn sàng phục vụ Quý vị ở mọi lúc, mọi nơi.
+ Kỹ sư giám sát chất lượng 24/24h,
+ Thái độ phục vụ nhiệt tình, luôn sát cánh cùng chủ nhà để lựa chọn vật liệu tốt nhất
+ Cam kết uy tín, chất lượng, tiến độ.
+ Bảo hành dài hạn, sau khi hết thời hạn bảo hành hành chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bảo trì các sản phẩm bị lỗi do người dùng. Phí bảo trì tùy vào lỗi của các hạng mục khi đó chúng tôi chỉ thu phí nhân công và vật tư theo đơn giá thị trường mà không tính chi phí qunr lý.

Trên đây là sự khác biệt về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Sài Gòn. Với thương hiệu mà chúng tôi đã xây dựng chắc chắn chúng tôi sẽ làm hài lòng Quý vị bằng những công trình chất lượng hơn cả mong đợi.

Xây nhà trọn gói năm 2020 có gì đặc biệt, lưu ý những gì?

Năm 2020 là năm Canh tý, được xem như một năm đại cát phù hợp với việc xây dựng nhà cửa, nhưng thực tế, cần lưu ý những điều đặc biệt trong năm để tránh xui xẻo.

5 yếu tố khi xây nhà là hạn: Thái tuế, tam tai, kim lâu, hoàng ốc, trạch tuổi.

Thứ nhất: Thái tuế:

Dân gian quan niệm rằng Thái Tuế là sao chủ một năm, đứng đầu trong các thần sát, quyết định sự cát, hung của năm đó, chính vì thế nên tránh phạm vào Thái Tuế, nếu phạm sẽ gặp điều không lành.

Những người bị phạm Thái Tuế nên cân nhắc rất kỹ và tốt nhất nên tránh làm các việc lớn như: khởi nghiệp, làm nhà, hôn nhân, hợp tác làm ăn…và trước khi muốn làm việc gì cũng nhất thiết phải hóa giải Thái Tuế, tránh nôn nóng dẫn đến hỏng việc.

Vào năm này phiền não kéo dài, ít có thuận lợi suôn sẻ. Họa phúc mỗi thứ phân nửa, lúc được lúc mất. Phải hết sức tỉnh táo, sáng suốt tìm cách vượt qua khó khăn mới được. Phong thủy gọi trường hợp này là Phản Ngâm.

Thứ 2: Tam tai:

Năm dự kiến làm nhà là năm 2020 tức năm Canh Tý như vậy sẽ Không phạm tam tai.

Thứ 3: Kim lâu:

Năm 2020 gia chủ tuổi, tiến hành xây nhà không rơi vào hạn kim lâu.

Thứ 4: Hoàng ốc:

Năm 2020, gia chủ 61 tuổi (tuổi âm), nếu năm đó tiến hành làm nhà sẽ Không phạm vào hạn hoàng ốc.

Thứ 5: Trạch tuổi:

Năm 2020, gia chủ gặp Trạch Tử (rất xấu), không nên làm nhà

Trên đây là bài viết mà chúng tôi muốn giới thiệu đến Quý vị những lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói cũng như chúng tôi muốn giới thiệu đến Quý vị về chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi. Nếu Quý vị đang có nhu cầu về thiết kế và thi công xây nhà trọn gói, Quý vị vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các quý khách hàng phải lo lắng nhiều lắm, bởi khi xây nhà quý vị phải chuẩn bị rất nhiều vấn đề, nào là kinh phí xây nhà, xây như thế nào, lựa chọn xây phần thô hay khoán xây nhà trọn gói, thiết kế kiến trúc căn nhà ra làm sao?

hình dáng sau khi hoàn thiện của căn nhà ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý phải chuẩn bị như thế nào… Và cuối cùng là chọn nhà thầu xây nhà uy tín.

Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng nhà không ít người trong số quý vị rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt, uy tín với giá xây nhà hợp lý?.

Chọn được một nhà thầu thi công xây dựng nhà như vậy thì có thể tin tưởng gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm gia chủ hài lòng.

Chắc hẳn quý vị cũng nghe không ít những điều bàn tán về nhà thầu xây dựng nhà cửa, không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tiến độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố…

Thời gian qua công ty chúng tôi đã thi công cải tạo, sửa chữa rất nhiều công trình nhà ở, chúng tôi thấy được một điều đó là có một số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng cho lắm.

Nghĩa là vẫn còn rất nhiều tình trạng nhà mới xây được 1 hoặc 2 năm thì đã xảy ra hiện tượng nứt tường, nứt cột, và đặc biệt một điều mà Quý vị có thể thường thấy ở nhiều căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước cấp thoát có vấn đề, sử dụng không được tốt.

Chúng tôi đã khảo sát, đã tư vấn sửa chữa rất nhiều căn nhà, qua đó chúng tôi biết và hiểu được nhiều căn bệnh của nhiều căn nhà cũ và các nhà thầu kia có lẽ họ cũng biết, nhưng vẫn có một số người chưa làm hết trách nhiệm của một nhà thầu.

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói
Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

Móng băng : 50% – 60% diện tích.
Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích xây dựng các tầng

Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.